E’ possibile certificare edifici di qualsiasi dimensione e con qualsiasi destinazione d’uso nelle fasi di pre-progetto, progetto, costruzione, esercizio. La prestazione viene valutata rispetto alle principali problematiche relative alla sostenibilità del costruito, ovvero: impatto sul sito, consumo di risorse, carichi ambientali, qualità dell’ambiente indoor, gestione degli impianti tecnici, performance nel lungo termine, aspetti socio-economici.

I criteri di valutazione sono organizzati in quattro livelli gerarchici: aree di valutazione, categorie, criteri e sottocriteri di performance. A seconda della prestazione rispetto a ogni criterio o sottocriterio, l’edificio riceve un punteggio che può variare da -1 +5. Lo zero è il “benchmark”, ovvero rappresenta la performance minima accettabile determinata in riferimento a norme e regolamenti oppure alla prassi costruttiva nell’area geografica di appartenenza dell’edificio in analisi. Il sistema gestisce sia dati numerici provenienti da programmi di calcolo esterni, sia valutazioni qualitative. Nella scala dei punteggi il 3 rappresenta la migliore pratica costruttiva disponibile, il 5 l’eccellenza.

I punteggi ottenuti rispetto a ogni criterio o sottocriterio vengono pesati e aggregati per determinare quelli delle categorie, a loro volta combinati per determinare quelli delle aree e di performance. L’insieme pesato di questi ultimi permette di ottenere il punteggio complessivo dell’edificio che potrà variare da -1 a +5.

Le attività di certificazione sono gestite da iiSBE Italia, organizzazione non-profit volta alla diffusione di politiche, metodologie e strumenti per la promozione di un ambiente costruito più sostenibile, con il supporto tecnico del ITC - CNR di Milano e dell’Environment Park di Torino.

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